海外房产投资曾一度风靡中国，但是随着国家资本管控政策的陆续推出，海外房产投资市场开始降温。
然而，不可否认的是，海外房产市场依然有着巨大的投资机遇。其中，风险和机遇并存。
一方面，全球政治和经济形势不稳定，加之疫情不断冲击，海外房地产投资面临着多重风险。海外政策法规不够透明、线下考察难度大和产权保障难题是投资者普遍面临的问题。
另一方面，海外市场蕴含着巨大的机遇。比如，美国目前实行的负利率政策、英国脱欧带来的影响等等都是投资海外房产的良机。
而作为投资者，除了关注政策变化，还要关注投资的项目、价格和回报。同时，慎重对待房产投资的过程中，务必多加保险、谨慎决策。
总体而言，尽管海外房地产投资风险颇多，但与此同时，海外房地产投资市场依然存在着大量的投资机遇。投资者应趁机把握投资机遇，同时注意风险，谨慎投资。