北京作为我国的首都，在过去的几十年里经济发展迅速，房地产市场也随之蓬勃发展。据国家统计局的数据显示，2019年北京新房和二手房成交量均较前一年有所增加，其中二手房成交量增长最为明显，达到了32.6%。这表明，北京房屋市场的需求依然旺盛，尤其是针对那些新北京户籍的年轻人，更是对房屋的购买力度很大。
北京的房屋市场分为住宅、商业和办公楼等不同类型，房价也随之有所不同。目前北京市的房价排名中，海淀、朝阳、东城等地的房价居高不下，但在疫情之后，房价略有回调。不过对于一线城市房屋市场的发展趋势而言，长期来看是持续向好的。随着互联网的发展，越来越多的互联网企业及其员工将目光投向了北京，这也带动了北京房屋市场的发展。
未来几年，北京市房屋市场的发展趋势将会怎样？从产业的角度来看，吸引信息技术、金融行业和文化创意产业等高端产业要继续发展，为房屋市场提供更为广泛的需求；从政策的角度来看，政府将会采取一系列措施来保障市场的平稳运行，同时引导房地产业给予更多关注于绿色建筑等方面的政策，进一步规范市场，推动市场健康发展。